大连市普兰店区太平街道姚家社区坡耕地经营权对外出租项目溢价成交

　　中新网辽宁新闻2月23日电 近日，大连市普兰店区太平街道姚家社区坡耕地经营权出租项目经过“四议一审两公开”的程序在大连农交所平台挂牌竞价，并顺利成交。本次参与竞价的有10余家企业及个人，按照平台要求最终4人参与线上竞价，经过9次报价延时的激烈竞争，从最初的底价300元/亩/年上涨至516元/亩/年，溢价率达72%。该项目挂牌价为30万元，以51.6万元成交，为村集体增值21.6万元。通过市场公开交易的形式，发挥竞价作用，实现了农村集体资源资产收益最大化。

　　竞拍人通过大连农交中心线上竞价系统进行一键式操作，交易系统在竞价时实时展示最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息，保证了交易过程公开透明，避免了集体资产交易的暗箱操作，有效地缓解了矛盾纠纷，让政府更加放心、群众更加满意。

　　本坡耕地出租项目合同签订为一年(即一个种植周期)，当年秋收后，姚家社区召开居民代表大会，专题研究下一年度(下一种植周期)次片地的对外出租挂牌底价，确定后整理材料上报太平街道及农业农村部门提交审核，完成四议一审两公开程序后，通过农交平台网站、社区居民朋友圈等多种形式对外宣传。针对有意向的客户，社区两委带客户现场看地，实地讲解，登记意向客户信息后，主动为客户注册平台账号，指导客户提交保证金，并于竞价当日电话提醒客户登录平台参与竞价，成交后按照合同条款签订项目合同。

　　据悉，太平街道姚家社区耕地经营权对外出租公开竞标并不是首次，2023年1月就进行过初步尝试，并顺利成交，为社区集体增值10万元。太平街道将继续运用互联网思维，着力推动农村产权交易的“数字化转型”，为农村产权“公开、公平、公正”流转交易保驾护航。同时积极总结推广经验，最大化提高资产收益率，增加村集体收入，助推乡村高质量发展。