近年来，“网红经济”爆火，已经成为一种旅游方式和消费习惯，更是商业价值的重要体现。一座城市、一个景点、一条街区……都有机会成为“网红”爆款，撬动流量密码，进而带动整体商业价值的提升。

　　在沈阳，有一座自带流量的“岛屿”，每逢节假日，各地游客慕名而至、络绎不绝，那就是鸟岛。作为沈阳唯一一座自然生态鸟类观赏中心，鸟岛以其卓越的自然风情以及野生鸟类观赏体验赢得游客青睐。如今，鸟岛又将新增一处“网红打卡地标”——横跨浑河玻璃栈道，目前正在紧锣密鼓施工中，未来会吸引更多“流量”，为周边商业带来源源不断的客流。

鸟岛栈道施工进度实景图

　　紧邻鸟岛南入口玻璃栈道，是占地约3.45平方公里的方大·白沙岛壹号，项目坐拥一湖双河，据悉，内部规划的核心湖景——约730亩金水湖，也在同步施工建设中。湖区规划建有2处游船码头、设有3-4处候鸟观测点和垂钓点、5-6处露营地，分布于河流两侧的湿地之上。环湖休闲度假主场与鸟岛相呼应，形成集旅游、轻度假、周边游于一体的休闲娱乐目的地，为商业赋能聚势。

方大·白沙岛壹号滨水商业效果图

　　丰富的自然资源、富有前瞻性的景区规划，商业价值也将逐步展现，成为财智阶层青睐的投资新趋向。方大·白沙岛壹号，打造环湖商业街，与传统商业相比，集购物、餐饮、娱乐、文化等多种元素的商业综合体，除满足周边居民日常休闲消费需求之外，更迎合了外来游客的文化体验需求。尤其是临近鸟岛南入口的全属性临街旺铺，坐拥三大流量，景区流量/自有园区入住业主流量/辽宁省实验学校分校流量，无缝接驳庞大客群。

方大·白沙岛壹号流量旺铺效果图

　　方大·白沙岛壹号商业版图，以鸟岛自然资源为依托，将成为游客的必访之地，伴随景区资源、内部环湖景观的不断升级呈现，周边文化产业圈、生活圈、旅游购物圈等，各消费圈强势聚力，价值将与日俱增，带动整个片区的商业共荣，美好远景，共同期待。