开发商失联或注销、项目建设手续不全、未验收已入住……由于历史遗留问题造成“办证难”，困扰着不少购房者。沈阳市自然资源局通过开展解遗办证工作，为14.7万户购房人解决“办证难”。

　　沈阳市自然资源局坚持“尊重历史、便民利民、应办尽办”的理念，按照历史遗留问题“一事一议”的原则，逐一剖析，分类施策，制发了《关于解决群众不能办理产权证问题的若干意见》《沈阳市2023年已售商品住房解遗办证工作方案》，边办证、边追责、边整改，优先为购房人办证，先后打通了34个疑难项目的办证链条。目前，全市已完成解遗办证14.7万户，房屋首次登记率达到100%，分户办证率达到86.38%。

　　沈阳市自然资源局副局长张海伏介绍，在开展解遗办证工作中，相关部门通过分类解决的方式，想方设法帮助群众早日拿证。对于开发单位不配合或失联、注销等无法首次登记的项目，可采取居民单方申请，属地政府集中组织的方式即可办证。对于项目建设手续不完善、未进行验收的项目，采取属地政府出具“承诺函”，限期补办的方式，先行为居民办证。对申请材料不齐全、房屋涉及抵押查封、项目未按规划设计要求建设等问题都制定了相关的工作措施，有效推进了解遗办证工作的顺利开展。

　　辽沈晚报记者 王琳