1-4月，沈阳市房地产开发投资完成199.0亿元，同比增长0.9%。其中，住宅投资168.3亿元，增长2.8%；商品房销售面积185.3万平方米，增长7.4%。

　　5月18日，沈阳市统计局发布《1-4月沈阳市房地产市场运行情况》，其中，住宅销售面积由1-3月份的下降12.7%，扭转为1-4月份的增长7.4%。业内人士分析，这与沈阳市在4月份举行的春季房交会存在一定关联，部分客户选择在房交会期间签约，可以享受相应优惠政策。

　　从今年4月国家统计局发布的《3月份70个大中城市商品房住宅销售价格变动情况》来看，沈阳新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，呈现出自2022年7月以来首次环比上涨。今年以来，随着沈阳系列保交楼、促就业、提经济政策出台，沈阳房地产呈现出回暖趋势。不管是刚需型购房还是改善型购房需求都在加速复苏中。

　　1-4月，沈阳房地产施工面积5845.6万平方米，下降10.2%。其中，住宅施工面积4018.7万平方米，下降11.9%；商业营业用房施工面积725.0万平方米，下降5.5%；办公楼施工面积232.6万平方米，下降6.0%。新开工面积107.5万平方米，下降19.7%。其中，住宅新开工面积77.8万平方米，下降14.2%；商业营业用房新开工面积9.0万平方米，增长59.7%；办公楼新开工面积4.7万平方米，下降58.5%。

　　1-4月，本年商品房销售面积185.3万平方米，增长7.4%。其中，住宅销售面积173.5万平方米，增长6.1%；商业营业用房销售面积7.0万平方米，增长25.4%；办公楼销售面积0.6万平方米，增长104.5%。本年到位资金238.9亿元，增长9.4%。其中，国内贷款45.0亿元，增长54.2%；自筹资金61.5亿元，下降26.2%；定金及预收款83.4亿元，增长21.0%；个人按揭贷款44.1亿元，增长27.2%。

　　辽沈晚报记者 王琳