原生与共生的文明对话：辽宁建筑遗产保护利用赋能新时代城市更新

　　伴随经济发展进入“新常态”，我国城乡建设发展正由外延式的增量扩张，向内涵式的存量更新阶段转型。以“土地财政”为驱动力的增量发展时期，迅速扩张了城市版图，但片面强调城市发展速度的建设模式，也导致了城市发展质量与民众生活需要的不平衡不充分问题，存在空间品质降低、历史遗产破坏、生态环境污染、城市特色流失等问题。“十四五”规划明确提出，将城市更新行动纳入我国未来城市工作的核心议程。城市更新成为提升城市品质、优化空间布局、满足居民美好生活需要的必然选择。在这一过程中，建筑遗产保护与城市更新的关系愈发紧密且复杂。城市更新为建筑遗产的保护与利用提供了新的契机和资源，通过合理的更新策略，可以赋予建筑遗产新的功能和活力，使其更好地融入现代城市生活。

　　建筑遗产作为城市记忆的物质载体，承载着深厚的历史文化底蕴，是城市独特性与魅力的重要来源。辽宁省，作为中国重要的工业基地和历史文化大省，拥有丰富多样的建筑遗产，这些建筑见证了辽宁从农耕文明到工业文明的跨越，记录了政治、经济、文化等多方面的变迁。建筑遗产作为城市存量空间的重要组成部分，有效挖掘其内涵价值，适应新的发展需求，不光为可持续城市化、城市综合竞争力提升提供路径，也有助城市吸引人才，塑造风貌。

　　一、辽宁建筑遗产保护利用现状

　　近年来，辽宁在建筑遗产保护利用方面取得了显著成效。截至 2025年4月底，全省共有全国重点文物保护单位(国家级)158 处，省级文物保护单位702处，市、县级文物保护单位1000余处，历史建筑1007处(1472 栋)。这些建筑遗产涵盖了古建筑、近现代建筑、工业遗产等多种类型，是辽宁历史文化的重要载体。

　　(一)法规标准制定。辽宁积极作为，出台了一系列相关政策法规，为建筑遗产保护提供了有力的法律支持和制度保障。例如，颁布《辽宁省城市更新条例》，用法律框定历史文化保护底线 。沈阳、大连、营口、辽阳、朝阳 5 市已颁布历史文化保护相关法律法规，并制定多项规范性文件及技术指引。其中，《营口市辽河老街历史文化街区保护条例》以历史文化街区为保护主体，在全国具有创新性意义 。省住房城乡建设厅还组织编制《辽宁省城乡历史文化保护传承体系规划》，明确历史文化保护传承规划目标、总体布局、保护范围、保护要求和保护措施，从省级层面为各类历史文化资源保护管理提供指引。沈阳、辽阳、朝阳、大连等市制定历史建筑保护修缮相关技术导则，根据各市自身实际情况，推进历史建筑修复修缮和活化利用 。

　　(二)建筑遗产开发利用。辽宁一些历史文化街区和建筑遗产得到了合理的改造与利用，如沈阳的中山路、方城历史文化街区，大连的太阳沟、关东街历史文化街区等，通过保护性开发，这些街区不仅保留了原有的历史风貌，还融入了现代商业、文化等功能，成为城市文化旅游的新亮点。朝阳市遵照修旧如旧原则，以建设 “工业文明记忆 智慧城市客厅” 为目标，精准对接中小学科学和安全教育需求，活化利用朝阳水泵厂历史文化街区，充分发挥历史建筑、工业遗产资源和空间，打造集生命安全教育、应急救援处理、科普研学基地于一体的科学乐园，真正让历史文化街区焕发 “新活力”。

　　二、建筑遗产保护利用在城市更新中的价值体现

　　辽宁丰富的建筑遗产，在城市发展进程中扮演着举足轻重的角色，成为城市更新、文化建设与文旅融合的关键要素，为城市的可持续发展注入活力。

　　(一)历史底蕴的延续

　　建筑遗产是城市历史的见证者，承载着城市的记忆与情感。沈阳故宫是中国古代宫殿建筑的杰出代表，其独特的建筑风格、精美的装饰艺术以及丰富的历史文物，让人们仿佛穿越时空，感受到那段波澜壮阔的历史。

　　张学良旧居，这座融合了中西建筑风格的建筑群，其建造过程持续包含于沈阳近代化进程之中，是沈阳建筑近代化过程中的一部分。其建筑的发展之中的标志性特征也是沈阳建筑原生与共生文化变迁的重要标志。

　　保护和利用这些建筑遗产，就如同为城市续写历史的篇章，使城市的历史脉络得以延续。每一座建筑遗产都是城市历史的一个节点，它们串联起来，构成了城市完整的历史画卷，成为城市文化的根基所在。

　　(二)城市文化特色的塑造

　　建筑遗产作为城市文化的重要物质载体，蕴含着丰富的文化内涵，彰显着城市独特的文化气质。沈阳的近代建筑，是东西方文化碰撞与融合的产物，展现出多元文化共生的独特魅力。

　　沈阳天主教堂的哥特式建筑风格，带来了西方建筑文化的神秘与庄严；而沈阳站的欧式建筑，则体现了西方建筑艺术的精湛与典雅。这些西方建筑风格与中国传统建筑元素相互交织，形成了沈阳独特的建筑文化景观。

　　保护和利用这些建筑遗产，能够丰富城市的文化内涵，提升城市的文化软实力建筑遗产所承载的文化价值，不仅能够增强市民对城市的认同感和归属感，还能够吸引外来游客，提升城市的知名度和美誉度。

　　(三)文旅融合的引擎

　　建筑遗产以其独特的历史文化价值和艺术魅力，成为吸引游客的重要旅游资源，有力地推动了文化旅游产业的发展。沈阳的众多历史建筑，如沈阳故宫等，每年都吸引着大量游客前来参观游览。

　　文化旅游产业的发展，不仅为城市带来了可观的经济收益，还促进了城市基础设施的完善和服务水平的提升。建筑遗产作为文旅融合的核心要素，成为城市经济发展的新引擎，推动着城市向着更加繁荣的方向发展。

　　(四)社区凝聚力的增强

　　建筑遗产与社区居民的生活紧密相连，它们不仅是社区的物质空间组成部分，更是社区文化认同和精神归属的重要载体。许多建筑遗产见证了社区居民世代的生活变迁，承载着他们的共同记忆和情感。在社区营造过程中，保护和利用建筑遗产能够促进居民参与，增强社区凝聚力。当居民参与到建筑遗产的保护和修复工作中时，他们会更加了解和珍惜这些历史文化资源，从而增强对社区的认同感和归属感。

　　三、建筑遗产保护利用的路径探索

　　面对辽宁建筑遗产保护利用中的诸多难点与挑战，我们需要积极探索科学合理的路径，以实现建筑遗产的有效保护与可持续利用，让这些珍贵的历史文化资源在新时代焕发出新的生机与活力。

　　(一)精准 “体检”，科学普查

　　对建筑遗产进行全面 “体检”、普查、归类和评价是保护利用的基础。应借鉴先进的检测技术和方法，对建筑遗产的结构安全、材料性能、环境影响等方面进行全面检测，如使用超声波检测仪、红外热成像仪、激光扫描仪等设备，对建筑进行全方位的数据采集和分析。同时，开展广泛的普查工作，详细记录建筑遗产的位置、年代、建筑风格、历史沿革等信息，建立完善的档案和数据库。根据其历史、文化、艺术、科学技术价值和保存完好程度，制定相应的保护策略和利用方案，为建筑遗产的保护利用提供科学依据。

　　(二)动态保护，灵活应对

　　采用动态保护理念，根据建筑遗产的变化及时调整保护策略，是适应城市发展的必然要求。随着时间的推移和城市环境的变化，建筑遗产会面临各种新的问题和挑战，如自然灾害、人为破坏、功能老化等。应建立动态的监测机制，实时关注建筑遗产的状况，及时发现问题并采取相应的措施。同时，根据城市发展的需求和建筑遗产的实际情况，灵活调整保护策略。

　　(三)系统思维，主动适应

　　建筑遗产保护不是孤立的工作，而是与城市的整体发展密切相关。将建筑遗产保护与城市规划、文化发展等相结合，是实现建筑遗产可持续利用的关键。例如，在城市更新项目中，结合建筑遗产的特点和周边环境，打造具有特色的文化街区、主题公园等，既保护了建筑遗产，又提升了城市的文化品质和吸引力。同时，加强建筑遗产与文化产业的融合，通过文化创意、旅游开发等方式，挖掘建筑遗产的文化内涵，实现其经济价值和社会价值。

　　(四)特色挖掘，差异开发

　　挖掘各地建筑遗产的特色，根据区域差异进行开发，是实现建筑遗产个性化发展的重要途径。辽宁地域广阔，不同地区的建筑遗产具有各自独特的风格和文化内涵。深入挖掘这些特色，因地制宜地进行开发利用。例如，沈阳可以充分利用其东西方文化原生与共生的建筑遗产现象，打造具有国际影响力的特色文化街区。进行特色改造，挖掘和展示地域性历史文化内涵，吸引游客前来参观游览，促进当地文化旅游产业的发展。

　　四、未来展望：让建筑遗产持续赋能城市更新

　　辽宁省丰富的建筑遗产是城市发展的宝贵财富，沈阳东西方文化共生的建筑遗产现象更是地域文化特色的鲜明体现。在城市更新进程中，建筑遗产保护利用发挥着不可替代的重要作用，不仅延续了城市的历史文脉，塑造了独特的城市文化特色，增强了社区凝聚力，还提升了城市的经济价值。

　　面对当前保护利用工作中存在的诸多难点与挑战，我们必须以坚定的决心、科学的方法和创新的思维，积极探索切实可行的解决路径。通过精准 “体检”、科学普查，为建筑遗产建立全面、准确的档案，深入了解它们的历史价值、艺术价值和科学价值，为后续的保护利用工作提供坚实的基础；采用动态保护、灵活应对的理念，根据建筑遗产的实际变化和城市发展的需求，及时调整保护策略，确保建筑遗产能够在不同的环境下得到有效的保护和合理的利用；运用系统思维，将建筑遗产保护与城市规划、文化发展等有机结合起来，实现建筑遗产与城市空间的融合共生，促进城市文化的繁荣发展；挖掘各地建筑遗产的特色，根据区域差异进行差异化开发，打造具有地方特色的文化品牌，提升城市的文化竞争力。

　　(作者系沈阳建筑大学副教授、建筑学博士唐丽娜，沈阳建筑大学副教授丁鹏)