普兰店区：唤醒“沉睡资产” 激活发展新引擎

　　中新网辽宁新闻5月25日电 近期，普兰店区城子坦街道老古村大房子屯闲置十余年的老古小学院内又热闹了起来，矿泉水制备车间已经封顶，工人们正在加紧安装门窗，采购的矿泉水设备也已逐步到位。这座承载着几代村民读书记忆的旧校舍，即将作为大连市纯之源酒水饮料有限公司的生产基地开始投产，首批“巧岁泉”牌矿泉水最快今年10月就能上线。

　　老古小学的焕发新生是普兰店区城子坦街道坚持“盘活存量、做优增量”工作思路的生动缩影。近年来，城子坦街道聚焦政府闲置资源、社会闲置资源、土地闲置资源三大板块精准施策，持续加大盘活利用力度，因地制宜推动一批优质项目落地见效，为壮大村级集体经济、助力乡村全面振兴注入了强劲动能。

　　两村联建，海参加工链延伸到“家门口”

　　在渔业村，一座海参深加工厂正紧锣密鼓筹备中。渔业村与下吴村依托2026年百万扶持项目，计划投入200万元打造海参深加工厂。项目改造厂房总建筑面积约1400平方米，将新建大型海参加工车间及低温储藏设施，同步配套食品车间标准化流程及直播基地，投产后可实现海参清洗、蒸煮、包装全流程自产，彻底改变当地海产仅售卖初级原料的现状。“这片老库房荒废闲置已有十多年，借着上级扶持项目的东风以及当地毗邻黄海、海洋物产丰富的天然优势，决定利用场地打造海产品深加工基地。项目落地后，不仅能让闲置库房重新发挥价值，还能带动村民就业、增加集体与群众收入。该项目预计6月底就能开工。”街道相关负责人介绍。

　　内衣企业迁址，老厂车间“再上岗”

　　针对社会闲置的旧厂房、旧车间，城子坦街道建立资产台账主动对接招商，吸引优质企业落户。当地闲置的鸿森服装厂厂房，紧邻201国道，通过场景化招商模式成功对接大连仕乐内衣有限公司。经实地查看，发现此地不但交通出行十分便捷，而且区域服装产业基础扎实，本地富余劳动力充足，可充分满足企业用工需求，于是企业决定搬迁至此。通过对原有老旧厂房进行改造再利用，高效盘活闲置资产，总投资200万元改造升级，现已正式开工，带动当地100余人就业。此外，闲置多年的裕森服装厂房也成功引进服装加工项目，年产值超700万元，带动就业70余人，沉寂许久的厂区重新响起了机器运转的轰鸣声。

　　160亩苇塘和荒地，变身“莲藕银行”

　　针对低洼荒地、撂荒苇塘等难以种植传统作物的闲置土地，街道探索生态化改造路径实现多元增收。东老滩社区160亩曾被视为“鸡肋”的盐碱荒地，今年，街道通过集中流转整治，打造莲藕种植基地，采用“藕虾套养”“隔垄采收”等模式，预计每亩纯收益可达2000元，每年为村集体增收15万元，同时莲藕种植还能净化水体、美化环境，荷花盛放期还可发展乡村观光，实现生态效益与经济效益双丰收。目前，该项目已形成可复制、可推广的发展模板，同步带动金山村、大卢社区种植观赏藕，未来将打造辽南地区规模最大的莲藕种植与综合开发示范基地。

　　截至目前，街道已先后完成6所闲置学校的转型利用、2个老旧厂房的改造升级、渔业村库房的功能重塑以及1200余亩撂荒土地整改，不仅有效破解了资产闲置浪费难题，更为辖区产业升级、民生服务和集体经济发展注入了新动能。

　　眼下，城子坦街道正与大连森邦建设有限公司洽谈，计划将原第三中学闲置校舍改造为医养结合老年公寓；占地5300平方米的郑沟小学闲置校舍，也将被改造为棚桃交易市场，解决周边桃农卖果难的问题，更多的“沉睡资产”正在“蝶变生金”。