新民市不断提升土地要素保障能力 助力“升级版”营商环境建设提质增效

　　中新网辽宁新闻5月24日电(记者赵桂华)5月24日，中国新闻社记者由新民市获悉，日前，沈阳酸妹子食品有限公司等21家企业摘牌取得国有建设用地使用权，紧锣密鼓进入项目现场，破土动工。正在挂牌的还有4宗土地。今年以来，已征地组卷3200亩，获得征地批复650亩，挂牌出让410亩。新民市从市域统筹、做大总量、盘活存量、争取增量等方面不断提升土地要素保障能力，促进土地资源精准高效配置，助力全市营商环境建设提质增效。

　　清单化管理 保障重点项目用地

　　制定重点项目用地保障情况清单，按照项目用地所处阶段，安排专人服务，梳理堵点、定期调度，倒排工期、跟踪督办，精准高效提供用地保障。优先保障符合条件的省市重点项目新增建设用地计划，开通用地报征绿色通道，全力缩短供地周期，确保项目及时落地。今年，已取得土地的重点项目59个，共计1970亩。储备项目中，土地征收手续已上报待批项目15个，共计935亩；已组卷待上报项目31个，共计2061亩；正在组卷项目18个，共计527 亩，实现重点项目用地应保尽保。

　　向内挖潜 促发展增量

　　面对土地资源紧张的实际，新民市积极向内挖潜，清理和盘活闲置土地资源，通过提高闲置土地、厂房利用率，积极促成有效投资和项目落地。近两年，新民市每年盘活闲置用地和厂房均在1000亩以上，出让用地都在1500亩左右。2024年，计划盘活存量资产项目4个。

　　创新服务 拿地即开工

　　新民市将项目审批划分为“立项用地、工程规划、施工许可、竣工验收”四个阶段，组建助企服务团队，建立“拿地即开工”项目前期辅导机制，会同发改、自然资源、住建、环保、水利等相关部门，在项目审批筹备阶段提前介入，为企业进行政策指导、流程指引、疑难解答。通过多审合一、告知承诺制、容缺受理等改革举措，企业取得土地后可一次性取得建设用地规划许可证、不动产权证、开工意见书等“两证一意见”，变以往的“等上门”为“找上门”，让企业办事“只跑一次”或“零跑腿”。近日，在新民市2024年重点项目“拿地即开工”集中发证仪式现场，鑫聚盛源智能家居生产工厂项目等4个重点项目在签订土地出让合同当天顺利拿到了《建设用地规划许可证》《不动产登记证》《开工意见书》，真正实现“拿地即开工”。

　　下步工作中，新民市将聚焦土地要素保障环节，探索推开“标准地”模式，实行“带方案出让”，开展“模块化”审批，让更多项目实现“拿地即办证”“拿地即开工”。同时统筹新增和存量建设用地资源，满足社会投资项目合理用地需求，持续优化营商环境，吸引更多企业到新民市投资兴业。(完)