普兰店区以存量资产盘活撬动高质量发展

　　中新网辽宁新闻7月16日电 在普兰店区第一粮库老旧厂及周边街区基础设施更新改造项目现场记者看到，挖掘机在旧址上清理碎石，施工人员一边对照图纸，一边扛着水准仪穿行，施工现场一派繁忙景象，项目建设正加速推进。

　　作为全区存量资产盘活的标志性项目，项目占地面积约4万平方米，建筑面积约2万平方米，重点对第一粮库31处老旧房屋实施更新改造，同时对铁龙市场至第一粮库沿街外立面开展维修改造。项目以工业遗存焕新为基底，融合粮文化底蕴与现代消费潮流，构建集文化体验、潮流消费、休闲社交、创意办公、特色住宿、文体休闲、食材加工仓储于一体的城市商业新地标，打造“可逛、可玩、可享、可创”的沉浸式消费生态。值得一提的是，该项目是全市城市更新领域首个争取到政策资金支持的项目，为全区存量资产盘活蹚出了“政策融资+工业遗存改造”的新路径。

　　为让闲置资源“再生金”，今年以来，普兰店区深入贯彻落实国家和省市部署要求，全面摸清家底、精准施策、释放价值，全力跑出资产盘活“加速度”。在城市更新中，以工业遗存焕新、零星空间活化等为突破口，坚持从小切口接入，精耕细作打造“金角银边”，推动一批闲置资产实现转型升级、焕新赋能。在土地盘活方面，推进总投资1.5亿元的大连数智产业园(一期)项目，聚焦数字经济领域培育新动能。在厂房盘活方面，成功盘活原中信汽车零部件有限公司3万余平方米长期闲置厂区，整体租赁交付美德乐企业投入使用，彻底解决了厂区长期闲置、资源浪费问题。同时将闲置的中信宿舍翻新改造，新添床铺、热水器，装修后能解决100多人的食宿问题。“这个宿舍离我们企业近，几分钟就能从宿舍走到企业，解决了员工住宿的大难题，也为公司招工带来了优势。”大连美德乐工业自动化股份有限公司综合管理总监陈莹说道。