“12年两代人，园区品质越来越好了，办事效率也越来越高了，交房就下证这在我们海城还头一次见。”9月23日一早，碧桂园老业主刘女士和儿子来到海城碧桂园·天悦办理交房手续，两个小时园区参观、一对一验房、交楼手续，房产证办理等全部完成。

　　据悉，刘女士是碧桂园2007年进驻海城的第一批业主，从2010年交房入住至今已有12年时间，如今儿子换房依然选择碧桂园，且成为海城不动产登记中心与头部房企碧桂园合作推进“交房即交证”试点工作的首批获益业主。

　　“海城不是什么大城市没啥大房企，十几年前买碧桂园看中的是它的品牌，现在海城也有不少大开发商进驻，但住十来年业主满意度还能在95%以上的小区少见，思来想去又买了碧桂园，知根知底，放心也省心。”刘女士的儿子举起手中的《不动产权证书》给记者看。

△图：业主交房当日拿到《不动产权证书》

　　9月23日，海城碧桂园·天悦5栋楼416户业主如约迎来交付日。

△图：海城碧桂园·天悦交房现场

　　碧桂园业主成为海城首批“交房即交证”新服务受益者

　　受市场和疫情影响，2022年楼市“保交楼”工作上升至国家“稳民生”政策高度。同时各地政府不断深化落实不动产登记领域改革，推出“交房即交证”改革。在此背景下，“保交楼”及“交房即交证”无论对房企还是政府而言都更具现实意义。

　　据了解，2022年上半年，碧桂园在214个城市，累计1070个批次，超25万套房屋如约交付，交付面积全国房企排名第一，其中试点“交房即交证”的项目共计165个。

　　“今年截止9月，碧桂园大连区域已累积交付项目10个，其中‘交付即交证’项目2个，集团加大‘保交付’工作力度，对于海城碧桂园来说，该工作实现区域零突破同时，能为购房业主带来诸多便利。” 海城碧桂园·天悦项目负责人林锐介绍说。

△图：业主交房当日拿到《不动产权证书》

　　对于海城而言，碧桂园·天悦“交房即交证”展现政府贯彻落实党中央、国务院深化“放管服”改革、不断提升不动产登记便利度的改革破冰决心。海城不动产登记处相关工作人员表示：“落实这项惠民政策，对房企的产品力与服务力颇具考验。此次碧桂园在交付前5天提交材料为业主申请办理产权证书，手续齐全且顺利通过流程审核，为我市新建商品房项目实现‘交房即交证’常态化做出示范。”

　　首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池曾对媒体表示，对一般家庭而言，最大的资产是房产，有房产证意味着房产权益才有保障，交房即领证解决了人们急难愁盼的民生痛点。

　　“下了房也拿到了房证，眼看孩子到了上学的年纪，孩子落户、上学都不用等了，这给我们解决了不少问题。”业主李女士开心地说。

△图：项目本次交付组团全景实拍

　　一对一验房等多重保障，全力以赴保品质

　　开发企业能实现“交房即交证”多意味着项目需提前竣工备案，且开发企业已完成契税、土地出让金、物业维修资金等税费清缴，项目信用良好，没有被查封或抵押情况，具备办证条件。“保交楼”在当下市场已是对房企实力的一种验证，而碧桂园将“保交楼”同时升格为“交楼即交证”，更展现企业的社会责任与担当。

　　据悉，碧桂园集团为“保交楼”工作特在运营中心运营管理部成立交楼策划与支持小组，派遣6位有经验的集团工程专家分片承责、定点帮扶。“为了提早交付相关部门验收，确保‘交房即交证’工作按计划进行，我们在碧桂园项目多部门联合验收、第三方机构验收评估、政府部门查验和业主预验收等‘四重验收’基础上，响应集团要求，区域总裁带队一线督查，进行交付项目查验工作，确保质量无忧同时，给团队及购房业主以信心。”林锐说。

△图：专业验房师带领业主一对一验房

　　“置业顾问说交房当天就能办证，就凭这一点，我就觉得自己选对了，到了项目还有人带我去验房，房屋质量这关也过了。”“天马上冷了，东北买房保暖是第一位的。小李给我讲地热怎么做的，地热盘管下方铺设真空镀铝聚酯薄膜，薄膜能够将地热管的热量向上反射；地热上方挂钢丝网，稳定，防开裂……虽然没全听懂，但不明觉厉。”在碧桂园·天悦验房师带领业主一对一验房过程中，大到单元门门禁、楼道公共区域、电梯、墙面，小到门把手、墙面、水龙头、电源线、水电表等细致检验，赢得业主一致好评。

△图：业主验房实拍

　　碧桂园大连区域客户关系部负责人高靖滨介绍：“下半年碧桂园东北区域将迎来交付高峰，目前已完成12个项目15个批次11600套的交付工作。陆续还将迎来20余个项目交楼，惠及业主约18000户。未来我们会不断强化工程管理体系，完善技术标准体系，强化交付评估，倒逼施工过程管理。秉承对业主高度负责的态度提升产品品质，努力实现完美交楼。”

　　据了解，9月2日起，碧桂园大连区域已陆续开展以“践行社会责任、杜绝底线风险、提升基础产品力”为主题的“质量月”活动。通过多城市项目联合巡检、“防空鼓、防渗漏和安全三项铁律”专项检查活动等，为继续落实高品质交付保驾护航。