沈阳市中级人民法院将于2022年9月29日18时至9月30日18时止(延时除外)对沈阳市铁西区兴工北街64-4号(C一至三层、C四至五层、C六层)以及铁西区兴工北街64-5号1-10-1等19处房地产及附属设备整体拍卖。该标的即沈阳金碧海洋之星度假酒店原址，拍卖公告中明确，该标的整体标价3.49亿，评估价5.13亿元。

　　这已经是辽宁省沈阳市中级人民法院对该标的的第二次拍卖，两次拍卖均在沈阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。第一次拍卖时间设定为9月1日10时至9月2日10时止，起拍价为4.36亿元，因无人竞拍而流拍。当时的保证金为4000万元，增加幅度为100万元。

　　在第二次拍卖中，起拍价降至3.49亿元，保证金也降到3000万元，增加幅度为50万元。截至记者发稿时，该标的货723次围观，0人报名。

　　在拍卖页面上的标的物介绍中，还贴有多张沈阳金碧海洋之星度假酒店的照片，包括楼体外观、正门、一楼大堂、六楼休闲区和泳池区的照片等。查询该标的营业信息的相关简介可知，原度假酒店是为洗浴、健身、SPA、KTV、养生、保健、影视娱乐等为一体的商务娱乐会所，于2009年末起试营业，可同时满足3000人的休闲娱乐需求。

　　法拍页面上的相关司法评估报告明确，该标的房屋最后于2019年闲置至今，内部顶棚石膏板多处残破，主体较好，房屋维护保养状况一般，装修及部分设备设施需重新装修维护后可正常使用，经估价人员现场勘查与委托人确定按可正常使用进行评估。

　　辽沈晚报记者 张阿春