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砸掉一块砖卖出6套房,沈阳这位工程师火了

中新网辽宁 2022年05月26日 13:12

  “没给碧桂园干工程的时候,只知道要求高,但不知道的高在哪,这次和碧桂园‘王大锤’一起做项目深有体会,于是决定就在这个项目买房安家了”沈阳碧桂园大城印象业主,同时也是项目施工单位工程负责人王志国说。5月21日,他和公司5位管理人员,一起在该项目团购了6套房,用实际行动表达了对项目的认可。

  王志国口中的“王大锤”名叫王壮,是沈阳碧桂园大城印象项目的一位精装工程师,典型的东北硬汉形象。“问题再出现一次,我就拎着大锤上!”是王壮的口头禅,墙面、地砖、部品安装,他对房屋质量验收审查几近"严苛",一旦发现问题,工人如果没有按时整改或整改不到位,他就会拎起大锤直接砸掉,毫不手软。

  从前期土建界面移交,到材料进场,精装实测实量,王壮在每道工序中不断总结有可能遇到的问题,并将问题前置,施工时考虑后期维修隐患。

  观感效果,功能测试,全面保品质

  工程施工过程中因设计与现场的条件差异,经常涉及到图纸变更问题,因此在正式施工前,王壮会仔细做好设计图纸与现场实际情况的了解,牵头土建施工单位、装饰施工单位一同进行装饰阶段的图纸会审,不放过任何可能影响交付品质的细节。

沈阳碧桂园大城印象项目工程师王壮在施工现场审核图纸(来源:项目供图)
沈阳碧桂园大城印象项目工程师王壮在施工现场审核图纸(来源:项目供图)

  “每户都视为自己的房子,就是我的验收标准。” 一说起专业,这位严谨的工程师便打开了话匣子。空鼓锤、电源检测仪、电笔、直角尺、游标塞尺、水平尺、卷尺等全套验收装备不离身。他从墙面平整度、空鼓、开裂、阴阳角,门窗洞口方正度,电器线盒收口、标高、平直度,烟道接口处理,室内卫生等观感方面;1米线控制,卫生间、厨房、阳台蓄水渗漏情况,阳台、窗台坡度实验等功能方面,周密、系统的进行验收。

  材料进场,实测实量,用数据规范成品质量管理

  从涂料、砂浆,到瓷砖、地板等,每种材料进场,王壮都会组织参建方共同对材料的外观,产品质量证明书、合格证、铭牌、开箱记录等查验,各参建方一致认为合格后,施工单位才能卸货。卸货后抽检,对标号、强度、尺寸等材料属性进行测试,确认质量合格无误后,记录数据,投入使用。

沈阳碧桂园大城印象项目工程师王壮在施工现场确认地砖接缝(来源:项目供图)
沈阳碧桂园大城印象项目工程师王壮在施工现场确认地砖接缝(来源:项目供图)

  “不是我要求高,是碧桂园对建筑施工标准有规范。”王壮从不觉得自己的标准苛刻,只是与所有碧桂园的工程师一样“按规矩做事儿”。一面墙从施工到交付,经历了砌筑、抹灰、腻子层、乳胶漆层、贴瓷砖等工序,每道工序后都要进行墙面垂直度平整度实测实量,尺差不得大于2-4mm才能验收合格。

  地面混凝土基层平整度控制在2mm以内;地砖接缝高低差控制在0.5mm以内;并列插座开关面板高度差控制在0.5mm以内;每一项验收数据都刻在他心上,实践在他的实际工作要求中。

  硬朗作风,实用技巧,“五感”法验房不含糊

  多年工程经验,让王壮在工作中总结出一套看、听、照、模、蹭“五感”验房小技巧,懂专业、有方法,守底线的工作作风,让同事们对他又敬又畏。

沈阳碧桂园大城印象项目工程师王壮在施工现场复核整改(来源:项目供图)
沈阳碧桂园大城印象项目工程师王壮在施工现场复核整改(来源:项目供图)

  “咱们必须认真,有问题,他拿锤子是真砸啊!”有着15年建筑工程施工经验的“碧桂园业主”杨工回忆说,在一次项目常规检查中,王壮发现一户厨房墙砖有一处空鼓,他立刻给施工单位下发联系函要求整改,但在整改时限到期时,王壮再次去检查,发现问题仍没有解决,于是他果断拿起锤子,将有问题的那块瓷砖砸去,即刻返工。也正因为“王大锤”专业、严谨,一丝不苟的硬朗作风,他们施工方才放心“团购”,选择将家安在碧桂园。

沈阳碧桂园大城印象项目工程师王壮在施工现场检查墙面平整度(来源:项目供图)
沈阳碧桂园大城印象项目工程师王壮在施工现场检查墙面平整度(来源:项目供图)

  长期主义,脚踏实地就是做好项目的绝密

  听说合作方的同事因为自己工作较真儿,因此团购了该项目,王壮说:“这是说明他们认可碧桂园的施工标准,信任碧桂园的精装、验收体系。是碧桂园锻炼了我,成就了我。”

沈阳碧桂园大城印象项目工程师王壮在施工现场检查飘窗墙面贴砖(来源:项目供图)
沈阳碧桂园大城印象项目工程师王壮在施工现场检查飘窗墙面贴砖(来源:项目供图)

  在碧桂园工作的这些年,王壮负责的标段屡次在碧桂园集团各项质量突击检查、考核排名中名列前茅。在他看来,一个工程下来,日均40000步,爬楼27000层,反复论证图纸800余张,这些普通人难以想象的数字,就是造出好工程、取得好成绩的“绝密”。

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