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于洪区162个无物业小区实现物业管理全覆盖

辽沈晚报 2022年05月15日 09:58

  据了解,为认真落实沈阳市委市政府关于推进无物业小区、散体楼合围管理要求,于洪区统筹谋划、多措并举,全力全速全责推进散体楼合围、无物业小区物业引进工作,构筑起常态化疫情防控的“铜墙铁壁”。

  问:于洪区在推进无物业小区、散体楼合围管理有何创新举措?

  答:因地制宜,创新数字管理举措。按照“一楼一策”原则,通过设置门卫室、安装道闸杆、砌筑园区大门及围墙等,对单体、散体楼进行单独封闭或与临近小区、临近散体楼合并管理。同时,以市信息化平台为依托,将“盛事通场所码”张贴至各小区出入口,特别是在沙河子小区和省委干休所小区安装了智能闸机,进一步提升了小区的智能化和信息化管理水平。为有效推动物业引进,区委组织部联合区房产局召开“物业超市”推介会,为无物业小区引进规范物业服务提供“物业公司清单”,各街道结合“清单”,本着因地制宜、“一园一策”通过采取招标、意向洽谈等多种形式扎实推动解决。

  问:针对推进散体楼、无物业小区合围管理工作过程中资金难题,如何解决?

  答:政府引导,探索物业市场化发展道路。针对推进散体楼、无物业小区合围管理工作过程中资金难题,于洪区坚持政府引导、搭梁架桥,采取“政府投一点、企业让一点、居民交一点”的方式,吹响了散体楼、无物业小区合围管理的“冲锋号”。

  政府投一点,解决“开头难”,区财政列支779万元,以0.2元/平/月标准对引进的物业企业给予补贴;企业让一点,解决“中梗阻”,原有封闭小区物业企业延长触角、扩面合围,将附近散体楼、无物业小区纳入管辖范围,切实做好封闭式管理;居民交一点,解决“可持续”,街道、社区、物业公司共同参与,采取宣传引导、入户调查等方式,了解民众所需所盼,逐步引导居民先试后买主动交费,推动物业企业走市场化发展道路,实现良性循环。

  辽沈晚报记者 朱柏玲